中经搜索

德信中国存货变现率位居行业前列 经营稳健获多方机构认可

2019-11-09 16:35:43

下半年以来,住房企业的对外融资政策没有放松的迹象,行业竞争日益激烈。“全面售房、降价促销”得到改善和淘汰,资金筹集加快,确保现金流稳定成为“九金十银”的主旨。

根据上市住房企业披露的《中国日报》数据,德信中国(2019.hk,以下简称“德信”)的库存实现率为77.44%,位列行业前10名住房企业,甚至超过其中部分企业。业内人士表示,较高的库存变现率表明,该公司的产品上半年销售良好,且回报迅速,这有利于降低其对贷款的依赖。

一般来说,房地产企业的库存变现率与公司规模呈正相关。虽然新上市的德克欣没有前30名房地产企业那么大,但它依靠“马拉松式”的经营理念,秉承“杭州集团精工”的精神,经营日益稳定。在《中国日报》取得良好业绩的情况下,它已被纳入香港证券交易所,并有望在未来的资本市场上获得更多的青睐。

“黄金萧条”的良好表现和宝贵潜力

不久前,德克欣披露了中期业绩报告,报告显示,该集团2019年上半年销售额约为218.17亿元,同比增长10.8%。总收入约35.18亿元,同比增长42.37%。合同销售建筑面积124.9万平方米,同比增长3.6%。

经过两年的快速增长,今年上半年大型住宅企业的盈利能力已经进入稳定期。然而,德克欣的盈利能力仍呈现稳步提升的良好趋势:上半年,公司毛利约为12.16亿元,同比增长47.5%;整体毛利率为34.6%,比去年同期上升1.2个百分点。净利润约为人民币12.83亿元,同比增长177.4%。基本和稀释后的每股收益为0.40元,比2018年同期增长81.8%。董事会决定支付0.10元的临时利率。

德信中国董事长、执行董事兼董事长胡依平表示,下半年,德信将继续坚持独特、可持续、高质量的“一体两翼”发展战略,不断提高经营效率、业务结构和核心竞争力。更重要的是,“公司不是追求短期利益的冲刺,而是发展马拉松式的商业理念,做好产品和服务。”作为首家实施产品标准化的杭州住宅公司,德信创造了一个又一个高质量住宅的高满意度交付。根据中学研究所发布的2019年中国城市居民居住满意度调查报告,德信还获得了2019年居民忠诚度指数,在温州排名第一,在杭州排名第四。2019年居民满意度指数排名温州第二,杭州第四。德信在杭州、温州等地的项目获得了良好的声誉,并一直在热门名单上,以良好的品质诠释“杭州学校精工”。

土地储备方面,公司现有土地储备1225万平方米。公司的122个项目分布在长江三角洲的一、二、三线城市。同时,公司还在广州、成都等一线城市获得了优质项目。未来,集团将进一步融入粤港澳湾区和成渝城市群的发展,形成以长三角为主体、珠三角、成渝和长江中游共同发展的战略布局。高质量、高效率的开发也会给投资者带来更丰厚的回报。

瑞士信贷获得多方资本认可

凭借公司的良好运营,德信已于今年5月和8月被纳入摩根士丹利资本国际(msci)中国小盘股指数和恒生综合指数系列,这反映了对德信资本价值在资本市场的认可。尤其是在5月份被纳入摩根士丹利资本国际小盘股指数(msci Small Share Index)后,德克欣的股价持续上涨,暂时达到新高,远好于同期恒生指数的表现。恒生综合指数在八月份的上市也被视为香港证券交易所上市的前奏。不出所料,德克欣于9月9日在香港证券交易所正式上市。

毫无疑问,香港沪港通的加入将为瑞士信贷带来巨大利益。长期以来,港股联一直是香港资本和内地资本市场之间的桥梁。成为港股联储的成份股将极大地增强该股对资本的吸引力,并对内部住房存量发挥极其重要的作用。目前,刚刚加入香港证券交易所的德信将受到基本面良好的南方基金的青睐。更多资金的流入也将对股票价格形成积极的刺激。

值得一提的是,目前该公司已获得穆迪和S&P全球b2和B级“稳定前景”评级。德克欣仍在不断努力提高自身抵御风险的实力和能力。随着公司业绩和经营状况的不断改善,评级有望在未来进一步提高。

(责任编辑:李春辉)

pk拾 北京快3投注 云南11选5

上一篇:伊卡尔迪处子球制胜,巴黎圣日耳曼1-0加拉塔萨雷

下一篇:诚信者,拟可优先享城市落户等便利

© Copyright 2018-2019 thornewerx.com 金泽新闻 Inc. All Rights Reserved.